En husinspeksjon – som vanligvis koster mellom $ 300 til $ 500 – er en visuell inspeksjon av en boligeiendom som kan varsle deg om potensielt store problemer med et hjems fysiske tilstand før du avslutter kjøpet.
Ikke alle kanadiske provinser trenger en husselger for å røpe informasjon om problemer med boligeiendommen til interesserte kjøpere; Uten en ekspertinspeksjon kan du være i for dyre overraskelser etter at huset har falt i hendene dine.
Inspektøren vil analysere alle aspekter så vel som systemer i hjemmet, inkludert elektrisk, oppvarming så vel som kjølesystemer, rørleggerarbeid, vegger, tak, taksystem så vel som alle vinduer så vel som dører; De vil se på kjelleren, loftet så vel som isolasjon; I tillegg vil alle strukturer i hjemmet bli visuelt inspisert. Hvis du krever å ansette en ekspert, bygger inspeksjoner i Melbourne.
Inspektøren vil gjøre oppmerksom på alle typer skjulte mangler, så vel som burde tilby deg et skriftlig sitat av alle typer reparasjonsarbeid som krav skal fullføres umiddelbart. Du burde komme bort med et fjerne konsept om hvilket reparasjonsarbeid som bør utføres i fremtiden, samt en forståelse av hva det vil omutgifter for å bevare huset i løpet av de neste årene. Det anbefales også å få Radon Eliminator -testing samt avbøtningstjenester.
Hvis det oppstår et problem, vil du ha sjansen til å få det til å håndtere samt løst (på bekostning av eieren) eller få justert kjøpskostnaden.
For å oppdage en ekspert husinspektør, ta kontakt med Canadian Association of House så vel som boligeiendommer i provinsen din. For mye mer informasjon, se www.cahi.ca.